免费在线报价

岚庭装饰为了您的权益,您的一切信息将被严格保密

岚庭装饰为了您的权益,您的一切信息将被严格保密

当前位置: 主页 > 公司周刊 >武汉装修网 > 新买的二手房没有户型图,装修拆错承重墙被整栋邻居投诉!
新买的二手房没有户型图,装修拆错承重墙被整栋邻居投诉! 在线咨询   |    预约装修
  • 发表日期:2018-03-01 10:41:06
  • 浏览量:600 作者:岚庭装饰

小编前几天看新闻,看到有一户业主装修的时候把承重墙拆了,邻居感觉到整个房子都在“颤抖”,愤怒的报了警!承重墙不能拆不能拆,是不是有太多人根本不知道怎么辨别承重墙呢?其实很简单,看户型图就行了,图上的黑色墙体就是承重墙,就像这样的。

微信图片_20180301105108.jpg

但是如果我买的是二手房,没有户型图,该怎么辨别承重墙呢?

听声音

首先外墙肯定是承重墙的,大家不妨敲一敲外墙听下声音,承重墙的声音比较小、沉闷。非承重墙在敲击时,声音比较大,清脆,有回响。

微信图片_20180301105224.jpg

▼看结构

一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构。砖混结构的房子,除了卫生间、厨房的隔墙,其他基本都是承重墙。大家现在家里住的小区一般是框架结构,框架结构的房子中,内部隔墙基本是非承重墙。

看厚度

一般非承重墙的厚度在150mm左右,承重墙的厚度在240mm左右

微信图片_20180301105318.jpg

从房梁与墙的结合处区分

墙与房梁紧密结合在一起的可能是承重墙,顶部是斜排小砖砌成的是非承重墙,可以砸掉。

微信图片_20180301105341.jpg

去墙皮

剥去墙皮,里面是钢筋水泥浇筑的就是承重墙。

钻眼看墙体

用冲击钻在墙体里钻个眼,看里面是钢筋混凝土浇筑的就是承重墙,如果是砖块填充的就是非承重墙。(承重墙可能钻不透。)

微信图片_20180301105427.jpg

钢筋扫描仪

钻墙体这种方式有点极端,我们其实还可以用钢筋扫描仪在墙上扫几下,如果墙体里有钢筋就是承重墙,否则,就是非承重墙。

最后,小编还是提醒一下:以上这些方法不一定适用所有的房屋结构,这些只能算是一个大概的判断。

微信图片_20180301105458.jpg

不是除了承重墙,其它的墙就都可以拆的!

配重墙

配重墙如下图所示,是指隔开阳台和中间的这堵墙,有窗户有门。要注意的是,门窗是可以拆改的,但是窗下面的墙体是不能拆的。这个墙肩负着撑起阳台的作用,如果拆除了,阳台的承重力减小,小心阳台就掉下去了!

微信图片_20180301105541.jpg

横梁下的轻墙体

这个墙体虽然不是承重墙,但它能承担房屋的部分重量,如果冒险拆除,就会更改房屋的结构,容易发生危险。

钢筋混凝土的飘窗

微信图片_20180301105616.jpg

钢筋混泥土打造的飘窗叫做外悬飘窗,它的结构与房子主结构是一致的,一旦拆除就会破坏房子的主体结构,导致承重力失衡。一旦拆除,整栋房屋都有可能出问题...

卫生间

小编有看到把卫生间和厨房交换位置的案例,个人建议是不要轻易的改变它的位置,一方面是因为里面管道比较多,还有开发商做的防水层,改造起来比较麻烦还需要重新做防水。另一方面如果你家厕所漏了,楼下的厨房就有点惨了,可能会造成极大的邻里矛盾。

微信图片_20180301105650.jpg

房粱

这个肯定是不能拆的,房梁用来支撑上层的楼板

楼板

有些跃层的业主,觉得家里的楼梯不舒适,想要改一下或换个位置。那么,楼板上就必须重新打洞,要改的地方太多,建议不要改动。

微信图片_20180301105728.jpg

总之,一句话,想要改动的地方,可以先找专业的设计师商量,最好听取专业人士的意见。

相关阅读推荐:家居装修应该注意哪些细节?

立即预约装修
  • 主任设计师钱蓓蕾

  • 主任设计师陈丹

  • 主案设计师朱文利

  • 主任设计师刘琪

  • 主任设计师贺皓冉

  • 主任设计师周可

  • 主案设计师邓建桥

  • 主任设计师刘丽荣

  • 主案设计师汪杰

  • 主任设计师王利

  • 新长江香榭琴台 142平米

  • 卧龙墨水湖边 122平米

  • 武昌府 128平米

  • 华润橡树湾 169平米

  • 恒大绿洲 148平米

  • 金地格林东郡 98平米

  • 招商1972 120平米

  • 华侨城 160平米

  • 复地东湖国际 180平米

  • 保利城 120平米