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新房装修验收攻略 在线咨询   |    预约装修
  • 发表日期:2016-10-15 10:38:35
  • 浏览量:711 作者:岚庭装饰

验收是我们后新房装修完一个重要的步骤,仔细验收,不要错过任何一个角落,以免等自己缓过劲来就麻烦了。那么,什么是新的房屋验收步骤呢?下面给您介绍几种方法希望可以帮助到你。

1、地板表面是否平的

要查看地面是否是平的,只需要一个长尺(或者用特殊统治者的水平),地面的墙壁上,检查的形成,同时是否要观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:因搅拌不均石灰发成熟石灰抹墙会形成一个炸点,用铁榔头“突发”,你会发现大面积松动,脱落等质量问题)

2、是否存在墙体裂缝

检查是否有墙壁的裂痕的形成,也需要看是否有墙体裂缝(普通4裂缝:裂缝强度,沉降裂缝,温度裂缝,变形裂缝),是否有铁丝网,钢的泄漏。如果你发现以上问题的房间墙上,它可以开发商签订后帮助修复。

3、室内楼梯是否有缺陷

主要看楼梯的平整度,是否有缺陷。

4、门窗安装轨道是否通畅

在门窗,最重要的是要检查的轨道光滑,门窗。特别是亲们,一定要注意是否关闭。否则,将有风进入室内,特别是在寒冷的北方,那么在冬天,你惨了。如果再检查发现了这些问题,并告知开发者,他们将很快被修复,如果已经签署找开发商来处理这些问题。所以其效率是龟速。

第二个方面是检查门和玻璃窗户的新房是否被打破。如果有一个窗框变形。如果有异常,抓紧找到一个解决方案来开发,这是非常需要您的注意事项,尤其是所有的房门和窗户应仔细检查为好。

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5、门是否有刷油漆

需要仔细检查进户门有碰撞及刷漆,在严格意义上,门体内部和外部,顶面是必须刷油漆。门间隙不太大,打开和关闭门没有特殊的声音,在门的四边以关闭门框,门侧间隙不能太大。而且不要忘了尝试锁主要是看关键是好用,是否安装门锁和强大的。另一重要的事是,在门的隔音效果较好,以及该密封程度。

6、阳台设备有无损坏

阳台的验收,主要是看阳台的平坦表面是否平整,第二个是窗口的设备阳台处于良好状态。

7、层高不能低于2.8米

作为建筑物的建筑高度一般为2.8米,不小于2.6米的实际高度,3米的高度的高度不能不少于2.75米,但不小于2.8米的住宅。

8、供水设施是否完整

在检查供水设施时,看供水设施是否完整、水龙头通水是否通畅(包括管道井的走廊水龙头)。

9、排水是否正常

供水,存在的主要问题剩余的一个是解决排水的问题。验收排水主要是在面盆,马桶,浴缸和浴室,厨房,阳台地漏(应听到咕噜噜的声音和表面水)。合格的地下水不应该存在的,因为地漏是最低的,但毛坯房的地漏周围留出一定的后期甲板的高度。尽可能使水要大,急,看看水压,水试验和排水速度的大小。

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10、电气是买入的数量是否一致

第一次检查电器方面是检查电卡,水卡的水量,电是买入数量相一致;

11、洞口保留合理

首先卧室和客厅空调和孔。特别是在空调孔的检查,就要看是否高和低。如果是外高内低,下雨时,雨水会在浇,就比较麻烦,特别是在北方的空调孔的北部,灌溉十分严重。如果你发现这个问题,坚决要求原洞堵漏,并重新钻探。

12、检查电压强与弱

当检查高压用电,主要是开关和电表,看它是否能控制插座的室内灯和内饰,牢牢检查开关,插座。检查电动垂直距离是一米以上,否则将影响电视观看的效果。 (这是很重要的哦),与电的实力的铅笔/小灯泡测量顺利。

13、检查室内水平度

目视观察视野,检查壁的平整度。墙壁,地板或天花板特殊倾斜与弯曲。

总结:以上就是为你介绍新的验房应注意的事项,希望对您接受的新房一定的帮助。总之,新房验收是一个很重要的事情,因为只有在验房中发现问题,才是最大限度地保证自己的利益。

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