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科普|装修不想返工,就得做好放样和采寸! 在线咨询   |    预约装修
  • 发表日期:2018-09-15 17:12:51
  • 浏览量:718 作者:岚庭装饰

有过装修经验的业主都知道,装修前期跟结识朋友一样需要先“摸底”,也就是放样和采寸,通俗点讲就是把测量好的数据放入设计图纸,再把设计图纸搬到房子里来对照和体验,今天编辑来到岚庭装饰在市区一老房子的改造工地采访,以这个典型案例带你具体了解放样、采寸的重要性。

一、装修前期要从实际需求出发

怎么理解放样和采寸呢?就是搞清楚这些问题:房子里都用哪些东西?什么尺寸的东西?放在哪里?实际使用是否方便?都反复确认清楚后,签好闭口合同,后期就不会出现其他隐藏的费用,否则后期出现隐藏性开支不说,再临时发生变更,极有可能出现进退两难的状况。

今天我们看到的工地的房子在一楼,带小院子面积70平左右,对于一家四口来说实在有点拥挤。因此这次改造就是希望能给两个孩子创造出相对独立的居住空间,同时升级一下生活环境

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设计师根据业主的情况和需求做了设计方案,业主确认设计方案后,图纸内包含的所有产品和材料,小到瓷砖数量,大到中央空调等产品,也都一一进行确认。接着就是把设计图纸和确认使用的材料产品的位置和“形状”搬进房子里。

放样和采寸需要业主(待装修业主)、设计师、项目经理、水电工人、木工五个方面的人员的都到现场,进行确认定位和及时纠错,避免后期出现变动。


二、放样,让你提前体验居住场景

从门口进来就看到客厅的墙上、地面都标注着各种颜色的划线、对应位置的产品名称和对应产品的简笔图,小到灯具开关,大到室内所有功能分区,岚庭装饰都一一标注了出来,力求帮业主呈现出最直观的装修完成状态,感受虚拟使用过程。

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因为是小户型,设计师为业主规划客厅选用中央空调来节省空间,另外客户还提出要安装水地暖,这对客厅空间是比较有挑战的了,因为房子实际层高只有260cm,水地热10cm左右,再加上客厅吊顶和中央空调的安装,多少会影响客厅的空间感,因此这里需要反复跟业主确认清楚。设计师和现场负责人反复测量和讨论,说是要给业主最佳的方案来确认。

所有设备产品都在墙面和地面上标注画出,也就是把设计图纸画到房子内,直观可见的画出,不直观可见的需要设计师在现场跟业主一一反复核对清楚,以确定图纸的合理准确,避免因放样误差出现施工错误。

客厅的左边是餐厅,餐厅与厨房之间用玻璃移门隔开了,现场负责人告诉编辑,门的位置还没有完全确定,需要等业主过来实际确认,到底是前推还是后移。

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业主家的装修改造重点在厨卫间,右侧是厨房,左侧为卫浴间,由于面积有限,想要充分利用空间,岚庭设计师将厨房与卫浴间之间的隔墙设计为“S”型,用来分别嵌入锅炉和浴室柜。这里的放样的准确度不仅涉及到厨房和卫浴间的功能分区,也影响着橱柜、吊柜和浴室柜具体的大小。


三、采寸,掌握房子里各个区域数据

采寸也就是量房,岚庭装饰的项目经理反映由于很多房子的“先天基础”不够标准,地平基础也参差不齐,而这些条件会直接影响设计师的设计和报价。为了方便控制预算和确保闭口合同的落实,必须要确保现场采寸的准确度。

采寸前业主需要帮装修公司搞清楚自己所在小区物业对装修的规定,例如水电改造、房屋外立面、卫生间的下水道位置等具体问题,今天采访的业主家里位于一楼,原先就在小院子里搭建有一间小房子,这在五年前是被批准的,而现在物业是不允许的,改造前就已被拆除。


然后就是测量墙面、地面、水电路,以及门、窗、空调、暖气等的位置,这些数据会影响报价。这些都是一般装修公司会涉及到的,而盛一岚庭装饰细致到卫浴间和厨房内每片瓷砖的铺贴样式都画了出来,确定了瓷砖的数量,精确了预算。


最后就是内部勘测,房子原有的水电路、墙顶面、地面和厨卫的基层等情况,确定水电路和基层处理的改造项目和数量,并同时避免可能出现的返工,影响工程进度。房屋周边环境的采寸,便于确定所有材料和设备,能不能搬运,按什么线路运送最便捷等,是岚庭附加的特别采寸区域。


四、签闭口合同,保证不增项

业主在现场确认房子里所有区域和细节的放样、尺寸后,也就是跟装修公司确认了装出来的理想房子内的居室环境和总体预算成本,接着业主与装修公司签订闭口合同,以保证装修过程中不再增加项目和预算。


写在最后:小编遇到过不少装修前期没有做好“摸底”工作,而返工和调换家电的业主,好的开始装修就成功一半了,所以前期绝对不能图省事和省钱,不然后面是更多的费事和费钱!找对靠谱的装修公司很重要,不少互联网装修都披着“超高性价比”的外衣,配置差到出了问题找不到人的新闻屡见不鲜,其实选择一个靠谱又严谨的装修公司才是真正的从源头省钱省事。

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