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老王说:2019年武汉装修价格分析报告
  • 发表日期:2018-11-23
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去年老王的一个大学同学想装房子(老王最不缺的就是大学同学)装修款只差2万,通过一年艰苦卓绝地奋斗!现在,还差4万!

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这几个月来,装修建材原料价格一路震荡上行的消息,拉紧了装修行业多方人士的神经。截至目前,水泥、不锈钢、纸板、石材、木材等原材料,同比上涨30-50%,2019年涨价预期强烈。受装修建材原料涨势影响,可以预见,2019年武汉装修行业普涨已成定局。


水泥

上个月,混凝土企业同步收到各水泥企业今年第四波涨价通知函。

武汉装修价格

经过本次水泥价格上调,水泥再次上涨50元/吨。至此,水泥价格已暴涨至550元/吨,施工成本急剧增加。

自水泥实施错峰限产,水泥价格在一年之内持续飙升……

2018年01月05日涨40元/吨

2018年03月26日涨30元/吨

2018年08月26日涨30元/吨

2018年10月24日涨50元/吨

……近年来,全国水泥价格走势伴随着不同幅度的波动,但整体呈稳定上升走势。

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西南地区水泥价格走势

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西北地区水泥价格走势

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华北地区水泥价格走势

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东北地区水泥价格走势

不锈钢

自今年初,不锈钢价格一直呈上行走势。即便是传统需求淡季,不锈钢价格仍十分“强硬”。影响不锈钢价格因素有很多,如政策层面的环保限产、去产能和市场层面的需求增减、镍铬价格、人力资源成本、运费等,包括近期热门话题“贸易战”,都会对钢价产生影响。

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从数据调查显示,今年仅4月10日—6月1日,短短50天时间,热轧304不锈钢涨价1600-1800块,201也涨价800-1200块。

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石材

自2017年以来,受环保政策影响,国内热门石材矿山相继关停。越是热门的石材品种幅度动荡越大,石材产量锐减,行业形势严峻。

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2006~2017年我国大理石板材产量走势图

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2006~2017我国花岗岩板材生产情况

受产量锐减的影响,石材价格出现不同程度上涨,涨幅在20-50%之间。越便宜的石材,涨价幅度越大。国内大部分常规石材均进行了价格上调。

石材报价单.png

木材

受国家宏观调控、原材料和人工成本上涨等因素影响,自去年以来,我国木材价格指数整体上升趋势强劲。

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今年中旬,部分木业公司已提前发出涨价通知函。行业人士分析,2019年原木市场价格将会持续上涨,木材行业及相关上下游企业也将受此影响。

木材涨价通知.png

涨价通知.png

今年6月以来,国内市场电解铜价格上涨1110元/吨、铜精矿上涨900元/吨。上期所沪铜1807合约报53930元/吨,上涨2.18%,创三个多月来新高。从中长期的情况来看,由于全球铜需求存在一定的增长点。因此,未来5年,全球铜需求预期是以2%左右的温和幅度增加,短期需求保持平稳预期。

武汉装修价格

五年铜价走势图

纸板

财政部8月3日发布了600亿美元的加征关税清单中,对木浆加征5%关税,对生活用纸、特种纸、部分文化纸以及纸制品加征20%关税。随着进口废纸量不断萎缩,国内原材料一步供应不足,国内废纸缺口也会进一步扩大。而固废和木浆等原材料价格的上升,也进一步促动了纸价的上涨。

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从8月起共有18家纸业向上调整了废纸回收价格,其中7家向上调整了100元/吨,有5家向上调整了两次。另外,晨鸣纸业、中国纸业、天河纸业、太阳纸业、APP等十余家企业已经发布涨价函,9月份始将提价200-300元/吨。

纸制品调价通知函.png

以瓦楞纸为例:据不完全统计,河南亨利5月至今累涨800元/吨。

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相关产业

以卫浴为例,今年以来因瓷土等原材料价格持续走高,包括东鹏在内的多家卫浴企业宣布上调产品价格。

东鹏瓷砖.png

据卫浴五金行业调研数据显示,卫浴企业集体将价格上调,包括坐便器、花洒、水槽、浴室柜及五金配件等产品价格至少上涨15%。

调价通知函.png

2018年是我国环保体制建设的关键一年,是环保工作从口号标语到真刀实枪转变的关键一年,也是许多企业生死存亡的一年。十九大之后,环保工作被提升到了前所未有的战略高度。省级环保督查全面启动,环保部六大环保督察局正式亮相并布控全国;新版“大气十条”更加深入细致、覆盖区域更广;各省完成环保税额制定,环保税启动开征……

装修行业原材料

2018年也是“去产能”政策的攻坚阶段,受该政策影响的煤电、钢铁、水泥、玻璃等行业,在对落后产能进行淘汰升级的过程中,逐步改善供求关系、提振行业健康发展、重建市场秩序。政策方针、经济形势和供需关系变化,触及装修建材行业的方方面面,直接影响市场价格的波动,也在潜移默化中推动了整个行业的品质升级。

老王说,在装修行业做了这么多年,每到年底一个坎,每年都要看无数业主卡在这个坎坎面前抠脑壳。说实话,有啥子好恼火的?大家都是刚需,房子又不可能不装。买房子的时候都晓得,早买早好,价格便宜,位置好。咋个装修就整不醒火了喃?

岚庭品牌运营官

王   五 / 岚庭品牌运营官

2008年加入成都电视台,专职负责家居节目主持人工作。

10年资深媒体主持人,成都电视台家居部最受观众喜爱主持人。

代表作《快乐验房》、《五房六验》,获成都电视台广告中心创意节目一等奖。

连续主持五届成都电视台大型惠民活动“万人家博会”。


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