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武汉昔日最知名豪宅,如今比隔壁便宜近6000元/平,购房需多加考虑!
  • 发表日期:2019-12-20
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【“东湖三剑客”值得入手么? 】前两天有网友私信新哥(头条号:新哥说装修)说想在附近买套二手房,说我搞装修肯定对武汉楼盘比较了解。了解谈不上,知道一些,所以简单说说! 东湖,在武汉人眼中有着非常高的地位,被誉为富人们的聚集地,“东湖三剑客”可以说是武汉昔日最知名豪宅。2000年左右建成,包括东湖天下、东湖楚世家和东湖林语三个小区,在武汉房价还是3000的时候,这里已经高达9000,当年武汉晚报有一篇文章叫《内外皆东湖》,说外有大东湖,内有小江南,形容这里的环境地段在武汉无出其右!

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不过新哥在网上查询发现,一墙之隔东湖楚世家比东湖林语挂牌价高出近5000元/平,可成交价却低了近6000元/平。两个小区最低的挂牌价竟相差10000元/平!这里面房子挂牌价最低的只有2.6万/平,最高的可达6.3万/平,相差非常大,但貌似都是有价无市,偶尔成交也是因为房东大幅降价。

相对于“东湖三剑客”,新哥对附近的复地东湖国际、福星惠誉东湖城更为熟悉,我在这两小区装过不下20套工地,如果买房的话,附近的复地和福星在性价比方面更有优势,而且还有学区,后期根本不愁卖。但现在大部分楼盘同质化严重,除去小区配套、地段等硬件设施,物业管理等方面也会对小区的房价产生影响。新哥建议大家买房之前对楼盘软件设施方面的问题也要进行多加考虑。

  • 碧桂园凰城 120平米

  • 华侨城 155平米

  • 万科高尔夫 220平米

  • 金地澜菲溪岸 316平米

  • F天下 320平米

  • 碧海花园 540平米

  • 卧龙墨水湖边 122平米

  • 新长江香榭琴台 142平米

  • 长源假日港湾 300平米

  • 招商公园1872 205平米

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